Tuesday, August 11, 2015

Kenapa Harus Membangun Perumahan Real Estate Di Semarang

Membangun perumahan real estate di Semarang memiliki potensi yang sangat bagus. Banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan jika membuat sebuah perumahan di kota ini. Meskipun Semarang terkenal dengan kota yang sangat panas tetapi sebenarnya kalau Anda cerdas dalam menganalisa sebuah keadaan maka kelemahan ini bisa Anda jadikan sebagai sebuah kelebihan.

Banyak sekali daerah-daerah perbukitan yang berada di Semarang. Sebuah daerah yang dengan kualitas alamnya yang masih sangat terjaga dan juga menawarkan sebuah kesejukan udaranya. Pusat-pusat perekonomian di Semarang kebanyakan berada di dataran rendah kota Semarang. Dan didataran rendah tersebut juga sudah sangat padat dengan bangunan-bangunannya.



Selain itu di dataran rendahy tersebut juga terngenal dengan polusi udaranya yang sudah sangat menghawatirkan. Hawa panas juga sangat mengganggu dalam aktifitas keseharian penduduk Semarang. Dengan hal semacam itu maka perlu adanya tempat tinggal yang mempunyai perbedaan dengan apa yang sudah dialaminya selama sehari tersebut. Dan jawaban dari semua itu berada di perumahan real estate di Semarang oleh kontraktor, bangunan dan interior.

Saat ini banyak pengembang yang membangun lokasi perumahannya berada di daerah perbukitan di kota Semarang. Sebenarnya itu merupakan pilihan lokasi yang sangat tepat untuk membangun sebuah hunian mewah. Dilihat dari berbagai syarat sebuah perumahan, membangunnya di area perbukitan dirasa sangat tepat kalau di Kota semarang.

Kalau perumahan tersebut dibangun di dataran yang rendah maka disatu sisi keadaan alamnya sudah tidak mendukung, disis lain lokasinya juga sudah tidak ada, dikarenakan sudah banyak berdiri gedung-gedung. Selain itu juag harga tanah didataran rendah lebih mahal dari harga tanah di dataran tinggi. Selain lokasinya yang cocok untuk dijadikan sebuah hunian mewah dataran tinggi juga memiliki harga tanah yang cukup terjangkau. Oleh karena itu para developer lebih memilih mengembangkan perumahannya di dataran tinggi.

Perumahan real estate di Semarang saat ini kebanyakn dibangun di area perbukitan yang berada di Semarang. Tetapi Anda tidak usah khawatir, meskipun lokasinya berada diperbukitan tetapi kalau berbicara masalah akses jalan sudah sangat bagus. Selain itu juga akses ke fasilitas-fasilitas umumnya seperti rumah sakit juga sangat mudah. Maka dari itu jangan berpikir kalau rumah yang dibangun di daerah perbukitan akan kesulitan untuk sampai ke tempat-tempat yang sering Anda butuhkan.

Lokasi dataran rendah yang memiliki tempratur udara yang sangat panas karena polusi udara yang sudah sangat parah juga ditengarai menjadi salah satu penyebab kenapa para pengembang lebih memilih membangun sebuah lokasi perumahan di daerah dataran tinggi Semarang. Di dataran tinggi tersebut pastilah lebih memiliki suasana yang cocok untuk dijadikan sebuah tempat tinggal.

Maka dari itu sekarang ini banyak sekali mulai bermunculannya perumahan real estate di Semarang yang lokasinya berada di dataran tinggi kota Semarang.

Thursday, August 6, 2015

Apakah Real Estate Di Purwokerto Bisa Menjadi Pilihan Tepat



Purwokerto yang merupakan salah satu daerah di Indonesia yang sektor perekonomiannya terus membaik dikarenakan saat ini banyak sekali lokasi-lokasi daerah perindustrian yang berada di Purwokerto sebenarnya merupakan potense atau peluang yang tidak boleh dilewatkan oleh para developer untuk mengembangkan ataupun membangun peerumahan real estate di Purwokerto. Sebenarnya banyak alasan kenapa purwokerto saat ini menjadi daerah favorit untuk bisnis properti Anda selanjutnya. Selain Rumah real estate memang membutuhkan lokasi lokasi yang cukup unik misalnya seperti pegunungan, pantai, atau di tengah kota tetapi dengan lingkungan yang asri dan fasilitas yang paling terbaru. menurut wikipedia real estate juga disebut lahan yasan, untuk mengetahui lebih lanjut silahkan kunjungi linknya.

Selain berdekatan dengan daerah-daerah yang sudah sangat maju dalam sektor industrinya, Purwokerto kalau dilihat secara kondisi alamnya tentunya masihmempunyai kondisi alam yang sangat bagus. Masih banyak daerah-daerah yang hijau di purwokerto. Selain itu di purwokerto juga masih sangat banyak tersedia lokasi-lokasi untuk dijadikan sebuah perumahan. Selain alamnya juga mendukung di Purwokerto harga tanahnya juga tergolong cukup murah.

Pada tahun 2015 ini sebenarnya sudah mulai banyak pembangunan perumahan real estate di Purwokerto. Banyak para pengembang datang ke Purwokerto untuk membangun sebuah perumahan dengan berbagai jenis yang ditawarkan. Ada perumahan yang khusus diperuntukkan untuk kalangan ekonomi menengah keatas yang biasa disebut dengan perumahan real estate mewah dan ada juga perumahan real estate yang diperuntukkan untuk kalangan ekonomi menengah kebawah.

Jadi untuk saat ini pasar yang dibidik oleh para pengembang kebanyakan adalah konsumen yang berstatus ekonomi menengah ke bawah. Kenapa bisa semacam itu, karena saat ini kebanyakan di Purwokerto yang benar-benar membutuhkan tempat hunian adalah para konsumen dara kalangan menengah kebawah. Banyak sekali dari kalangan tersebut sampai sekarang belum memiliki tempat tinggal.

Maka dari itu tren yang lagi berkembang adalah pembangunan rumah real estate di Purwokerto dengan harga yang murah. Apalagi untuk saat ini juga didukung dengan banyak sekali kemudahan dalam mendapatkan sebuah rumah tentunya membuat tipe ini menjadi sangat laku dipasaran. Dengan adanya program KPR yang ditawarkan oleh pihak bank ternyata mengakibatkan jual beli rumah semakin meningkat saja. Dengan sistem kredit semacam itu sangatlah membantu para konsumen dalam melakukan pembayaran terhadap rumah yang ingin dibelinya.

Disis lain ternyata juga membawa dampak yang sangat positif bagi para pengusaha perumahan. Dengan adanya kemudahan dalam pembayaran tersebut juga mengakibatkan rumah yang ditawarkan oleh para pengembang laku keras dipasaran. Jadi pada intinya dengan adanya hal ini penjual dan pembeli sama-sama di untungkan. Hal semacam ini tentunya harus tetap dijaga supaya pertumbuhan perekonomian di Purwokerto juga semakin meningkat. Karena di Purwokerto sendiri lagi marak-maraknya membangun sektor perindustrian. Dan secara otomatis juga akan mengakibatkan banyak pendatang dikemudian hari.

Dengan banyaknya pendatang di Purwokerto maka secara otomatis akan mengakibatkan permintaan akan tempat tinggal juga akan bertambah. Maka dari itu para pengembang harus jeli melihat kesempatan ini. Apakah perumahan mewah yang akan dibangunnya atau perumahan sederhana yang akan dibangunnya. Para pengembang juga harus melihat target dari yang membutuhkan rumah pada saat ini juga, jangan langsung memutuskan untuk membuat rumah jenis apa.

Selain itu masih banyak tersedianya lahan untuk membuat sebuah lokasi perumahan juga salah satu faktor kenapa Purwokerto merupakan pilihan yang bijak dalam mengembangkan bisnis properti yang sedang Anda jalani. Selain lokasinya masih luas juga keadaan alamnya masih sangat bagus.

Diprediksi beberapa tahun ke depan pembangunan perumahan real estate di Purwokerto akan terus berkembang. Hal tersebut disebabkan karena akan semakin bertambahnya pendatang yang berada di Purwokerto.

Tuesday, July 14, 2015

11 Kiat Sukses Menjadi Bisnis Properti Agen

Ketika Anda ingin menjadi bisnis properti agen tentunya ada beberapa hal yang harus diperhatikan. Pada dasarnya tujuan dari usaha usaha jual beli properti bertujuan untuk mendapatkan keuntungan yang besar. Karena sifat properti yang harganya akan terus menyebabkan peluang tersebut terbuka lebar. Tetapi semua itu akan Anda dapatkan jika Anda sudah mengatuhi lika liku dari bisnis properti tyersebut. Berikut ini akan dijelaskan 11 kiat sukses agar Anda berhasil dalam menjadi agen properti.


Yang namanya bisnis properti perumahan pasti tidak langsung sukses. Sebenarnya para pengusaha properti yang sekarang meraih sukses pasti pada saat merintis usahanya dulu ada satu ketika mengalami proses kegagalan. Intinya jangan pernah menyerah terhadap kegagalan itu nikmatilah proses tersebut dan belajarlah dari propses tersebut. 

Ketika Anda memutuskan menjadi bisnis properti agen maka supaya Anda sukses dalam pilihan tersebut, maka ada beberapa langkah yang harus Anda perhatikan. Dan ini sangat penting untuk dilakukan bagi Anda yang baru pertama atau masih belum berpengalaman menjadi agen properti. Adapun langkah-langkahnya adalah sebagai berikut.

  1. Langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah menetapkan lokasi dan juga konsumen properti Anda tersebut. Kenapa Anda harus melakukan yang demikian, karena hal tersebut sebagai bahan Anda dalam menyusun strategi atau langkah yang tepat kira-kira jenis properti apa yang paling pas pada lokasi tersebut. 
  2. Selanjutnya adalah buat merek agen properti tersebut. Hal tersebut sangatlah penting karena dijadikan sebagai identitas bagi properti yang Anda jual. Dalam memberikan merek tentunya harus sesuai dengan properti yang Anda jual. 
  3.  Selanjutnya adalah mengenalkan ke masayarakat merek dagang Anda tersebut. Dalam hal ini Anda bisa menggunakan jasa-jasa pemasaran atau Anda juga bisa menggunakan kecanggihan teknologi saat ini, salah satu contohnya mengenalkan lewat internet. 
  4.  Selanjutnya adalah menyesuaikan modal yang Anda miliki. Jika modalnya besar Anda bisa membuat properti dengan skala besar namun jika Anda modalnya cupet Anda bisa bekerja sama dengan investor kalau tidak ya menjadi perantara jual beli properti terlebih dahulu. 
  5. Dirikan lah sebuah lembaga secara legal supaya memudahkan Anda dalam transaksi jual beli properti. Kenapa demikian karena yang namanya properti sangat bersinggungan dengan yang namanya hukum, maka jika Anda memiliki legitimasi maka Akan memudahkan Anda dalam mengelola bisnis tersebut. 
  6. Setelah lembaga itu terbentuk buatlah job diskripsi masing-masing supaya bekerja sesuai bagian-bagiannya. Dengan hal tersebut maka setiap devisi tau akan tanggung jawabnya masing-masing. 
  7. Lakukanlah pemasaran properti Anda melalui media online maupun off line baik nasional maupun lokal. 
  8. Selanjutnya adalah menciptakan jaringan yang seluas-luasnya supaya properti Anda mudah untuk dipasarkan. 
  9. Tidak ada salahnya bekerjasama dengan pengusha propeti lain dalam memasarkan properti Anda. kenapa demikian karena saling bertukar informasi sangatlah penting supaya pemasaran yang Anda lakukan bisa berjalan dengan mulus. 
  10. Jangan sampai membuat konsumen merasa tertipu, maka tanamkanlah sukap jujur terhadap properti yang Anda tawarkan terhadap konsumen tersebut. 
  11. Dan yang terakhir adalah selalu melakukan evaluasi di setiap langkah Anda. Analisalah kekurangan-kekurangannya dan lakukanlah inovasi-inovasi sesuai dengan kebutuhan pasar. 

Demikian langkah-langkah yang harus Anda lakukan ketika Anda ingin sukses dalam bisnis properti agen. Tetaplah semangat dan jangan lupa itu hanya sebuah teori saja maka teruslah berinovasi di dalamnya. 

Sunday, July 12, 2015

Bisnis Propoerti Apa Yang Paling Cocok Untuk Pemula

Berbicara masalah bisnis properti buat pemula tentunya jangan yang membutuhkan modal yang banyak sekali di awal karir. Anda sebagai pemula idelanya memulai usaha properti dari yang kecil-kecil dulu untuk pengalaman Anda kedepannya. Pertanyaannya kira-kira properti apa yang paling cocok buat pemula ya? Dan kenapa pemula harus menjatuhkan bisnis propertinya terhadap properti jenis itu.

Dan kalau kita analisa dari beberapa jenis properti yang tidak membutuhkan banyak modal adalah bisnis properti kos-kosan dan kontrakan. Kos-kosan dan kontrakan merupakan salah satu jenis properti yang setiap bulannya Anda bisa mendapatkan income dengan cara menyewakannya. Dalam hal ini Anda mendapatkan keuntungan ganda, selain keuntungan nantinya kalau Anda menjual properti tersebut Anda juga bisa mendapatkan uang tambahan setiap bulannya. Itung-itung sebagai biaya perawatan properti tersebut.

Setelah mengetahui bisnis properti buat pemula yang cocok sekarang pertanyaannya bagaimana cara memaksimalkan properti tersebut supaya bisa menghasilkan income yang sangat banyak. Dan lagi sebenarnya untuk memenuhi hal tersebut caranya cukup sederhana. Ada beberapa cara untuk mendapatkan passive income dari bisnis properti kos-kosan dan perumahan.

Langkah pertama adalah Anda bagaimana caranya Anda mendapatkan properti tersebut terlebih dahulu. Kalau Anda melihat saat ini banyak developer yang menawarkan propertinya dengan cara kredit. Dengan jalan ini Anda tidak terlalu terbebani dengan modal yang besar dan juga Anda bisa memutarkan uang Anda dalam hal ini.

Anda bayangkan saja ketika Anda sudah memiliki dua atau tiga unit bangunan kemudian Anda mengekoskannya atau mengkontrakkannya. Dengan hasil dari uang pembayaran kos-kosan maupun kontrakan setiap bulan yang Anda peroleh dari penghuni kos-kosan maupun kontrakan tersebut bisa Anda gunakan untuk membayar cicilan properti yang Anda kredit tadi.

Bagaimana tentunya ini solusi yang brilian bukan. Jika Andra telaten dalam mempraktekkan hal ini maka Anda dipastikan akan mendapatkan keuntungan sekaligus juga kemudahan. Satu sisi Anda bisa dengan mudah membayar kredit properti Anda dan di sisi lain Anda juga akan memperoleh keuntungan suatu saat ketika Anda menjual properti tersebut. Apalagi sekarang ini banyak sekali yang membutuhkan kos-kosan maupun kontrakan, makanya hal tersebut meruoakan peluang yang sangat bagus untuk Anda manfaatkan.

Langkah kedua adalah carilah lokasi yang sekiranya setrategis untuk memuluskan rencana Anda tersebut. Seumpama carilah bangunan properti yang dekat dengan pusat perkantoran, kampus, dan juga pabrik-pabrik. Karena diwilayah tersebut banyak sekali yang membutuhkan kos-kosan maupun kontrakan. Dalam situasi ini Anda harus bisa memaksimalkannya dengan baik.

Cara selanjutnya untuk mendapatkan modal tapi tidak dengan cara kredit adalah Anda bisa mengajak patner untuk memulai usaha Anda ini. Buatlah proposal penawaran semenarik mungkin agar supaya patner yang akan Anda ajak berbisnis tersebut tertarik dengan rencana besar Anda dalam berbisnis properti tersebut. Carilah patner yang cocok dengan visi dan misi Anda supaya kedepannya berjalan dengan enak karena sudah mempunyai satu kesepahaman.

Kos-kosan dan kontrakan merupakan bisnis properti buat pemula yang paling cocok untuk saat ini. Selain tidak butuh modal banyak juga pengelolaannya cukup sederhana. Jadi sangat cocok untuk para pembisnis pemula di bidang properti. Dekarenakan juga faktor pengalaman yang masih sangat minim. Karena pilihan ini resikonya juga tidak terlalu besar.

Bagaimana menurut Anda pas atau tidak kira-kira. Dengan pengalaman yang masih minim tentunya properti jenis kos-kosan dan kontrakan merupakan pilihanpaling realistis untik bisnis properti buat pemula.

About Me

My photo

Saya adalah Goldsploit Pakar Seo Bogor Barat yang hilang di tengah peradaban mesin pencarian google. Apa kata orang-orang mengenai mantan hacker yang berlaih profesi menjadi Pakar Seo?
Powered by Blogger.